Les banques chinoises ont abaissé leurs taux de prêt de référence tandis que les autorités ont intensifié leur soutien au marché immobilier avec des prêts supplémentaires, une tentative guidée par le gouvernement pour atténuer l’aggravation de la crise du logement
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Les banques chinoises ont abaissé leurs taux de prêt de référence tandis que les autorités ont intensifié leur soutien au marché immobilier avec des prêts supplémentaires, une tentative guidée par le gouvernement pour atténuer l’aggravation de la crise du logement et renforcer la demande d’emprunt.
Le taux préférentiel des prêts à cinq ans, une référence pour les prêts hypothécaires, a été réduit de 15 points de base à 4,3 % après avoir été réduits de la même ampleur en mai. Le taux préférentiel des prêts d’un an a été réduit à 3,65% contre 3,7%, le première réduction depuis janvier, et inférieure au 10 point de base baisse que les économistes avaient anticipée.
Les baisses de taux étaient les dernières d’une série d’actions destinées à aider le secteur immobilier, quelques jours après la PBOC et deux autres ministères ont déclaré que des prêts spéciaux seraient offerts par l’intermédiaire de banques politiques pour garantir que les projets immobiliers bloqués soient livrés aux acheteurs. La semaine dernière, la banque centrale a surpris avec un 10-point de base baisse du taux de ses avances sur contrat à un an, autre signe d’une augmentation des soutiens.
La crise de l’immobilier exacerbe un ralentissement la deuxième économie mondiale. Alors que la confiance des consommateurs et des entreprises est déjà aux prises avec la menace de blocages répétés du coronavirus, des centaines de milliers d’acheteurs de maisons se mettent en grève des prêts hypothécaires et de plus en plus de ménages économisent et évitent de s’endetter – des facteurs qui compliquent encore la reprise.
“Nous avons déjà atteint le point où le gouvernement central doit vraiment intervenir”, a déclaré Hyde Chen, responsable de la stratégie et de la gestion des actifs pour Haitong International, dans une interview avec Bloomberg TV, avec le marché du logement contribuant autour de 20 -20% du produit intérieur brut, c’est devenu un “éléphant dans la pièce”.
«Ils ont vraiment besoin de fournir un filet de sécurité, de donner l’assurance qu’un acheteur de maison peut dire, ‘OK, la maison que j’ai achetée peut être livrée. Le prix a probablement un certain avantage avant que j’aie vraiment besoin d’y retourner », a-t-il ajouté.
