Fenêtres de remplacement: la vraie histoire

Droits d'auteur: pontuse / 123RF Stock Photo

Si vous possédez une vieille maison, vous êtes le groupe démographique le plus important du secteur des fenêtres de remplacement. Ils aimeraient vous convaincre de supprimer toutes les fenêtres originales de votre maison et de les remplacer par de nouvelles fenêtres écoénergétiques. Je peux les entendre commencer à saliver en ce moment. (J'ai une excellente audition)

Le secteur des fenêtres de remplacement cherche à vendre un produit et à le vendre souvent. Je ne cacherai pas mon parti pris ici. Je ne suis pas fan des fenêtres de remplacement.

C'est rien de personnel. Ils sont clairs sur leurs intentions. Ils veulent que tout le monde se débarrasse de ses fenêtres historiques et installe de nouvelles fenêtres de remplacement. Mais je suis particulièrement contrarié par la façon dont ils commercialisent de manière trompeuse auprès des propriétaires.

Je n'ai aucun problème avec quelqu'un qui croit en un produit et en fait la promotion, mais ces fabricants de fenêtres font des affirmations extraordinaires, souvent sans fondement, à propos de leurs produits. En fait, la FTC a poursuivi plusieurs sociétés de fenêtres de remplacement pour avoir formulé des affirmations fausses et trompeuses sur l'efficacité réelle de leurs produits. Lire la suite ici.

Vous voyez les publicités réclamer des économies d’énergie énormes, mais n’entendez pas la couverture médiatique concernant les poursuites pour réclamations fausses et trompeuses afin que le public continue à croire le mensonge.

Ces entreprises savent que si elles parviennent à vous faire mordre lors de la première vente, elles auront un client à vie. Une fois que vous avez remplacé les fenêtres d'origine de votre maison, vous êtes maintenant obligé de remplacer les fenêtres toutes les deux décennies.

Ne craquez pas pour le battage publicitaire: «On les appelle des fenêtres de remplacement, car vous devez les remplacer continuellement.» <—Cliquez pour envoyer un tweet!

Garanties de remplacement de fenêtre

Ne me crois pas? Laissez les faits parler d'eux-mêmes. Voici un aperçu des garanties offertes par quatre des plus grands fabricants de fenêtres de remplacement au pays. Ce sont en leurs propres mots à partir de leurs propres sites Web.

Anderson (Source: Anderson Windows & Doors)

  • 20 ans sur le verre
  • 10 ans sur les pièces non vitrées
  • Jeld-Wen (Source: Jeld-Wen, Inc.)

  • Fenêtres en bois et habillées: 20 ans
  • Fenêtres en vinyle: Tant que vous possédez ET occupez votre résidence, sinon 10 ans (non transférable après 10 ans).
  • Marvin (Source: Marvin Windows)

  • 20 ans sur le verre
  • 10 ans sur les pièces non vitrées
  • Pella (Source: Pella Corporation)

  • 20 ans sur le verre
  • 10 ans sur les pièces non vitrées
  • Ce ne sont pas exactement des garanties stupéfiantes des fabricants Big-4. Une garantie de 20 ans sur le verre? Depuis quand le verre s'use-t-il?

    Fenêtres historiques

    Si vous avez passé plus de 5 minutes sur ce site, vous saurez que je suis un très grand partisan de la sauvegarde des fenêtres d'origine. Qu'il s'agisse de bois ou d'acier, les fenêtres d'origine sont un produit largement supérieur à tout ce qui existe actuellement sur le marché (malgré ce que disent les publicités).

    Si vous vous demandez ce qui les rend plus intéressants, lisez mon précédent article: 9 raisons de conserver vos anciennes fenêtres

    Les fenêtres de remplacement sont-elles plus éconergétiques que les fenêtres en bois d'origine non restaurées? Probablement. C’est vrai, les fenêtres en bois à un panneau qui ont été négligées pendant des décennies ne sont pas très efficaces. Mais ce n’est pas la fin de l’histoire.

    Et si vous restaurez vos fenêtres d'origine? Apprenez comment ici: Comment: réparer de vieilles fenêtres en bois

    Ajouter un calfeutrage simple? Apprenez comment ici: Comment faire: Weatherstrip Wood Windows

    Ajouter des fenêtres de tempête intérieure? En savoir plus ici: Indow Windows

    Dans ce cas, vous disposez d'une fenêtre en bois ou en acier d'origine offrant une meilleure efficacité énergétique qu'une fenêtre à double vitrage de remplacement.

    La meilleure partie de l’ensemble est que les fenêtres originales de votre maison, une fois restaurées, peuvent durer encore un siècle avec un entretien minimal autre que la peinture occasionnelle!

    Suis-je partial parce que je possède une entreprise de restauration historique? Non, je possède une entreprise de restauration historique parce que je connais la vérité et que la vérité m’a libérée, comme le dit mon livre préféré.

    Le remplacement mathématique derrière la fenêtre

    Les fenêtres de remplacement ont-elles un sens financier? Faisons quelques maths et découvrons.

    Selon le rapport coût / valeur 2014 du magazine Remodeling Magazine, le retour sur investissement des fenêtres de remplacement est de 81%, ce qui signifie que pour chaque tranche de 1 000 $ que vous dépensez en fenêtres de remplacement, vous récupérerez une valeur de 810 $. Je ne sais pas pour vous, mais je déteste donner 1 000 dollars à quelqu'un en échange de 810 dollars. Ce n'est tout simplement pas intelligent en maths.

    Qu'en est-il des économies d'énergie? Vous obtiendrez une nette amélioration de la consommation d'énergie si vous remplacez les anciennes fenêtres par des nouvelles au départ. Bien sûr, vous obtiendrez les mêmes économies, sinon meilleures, en restaurant, en isolant les fenêtres et en ajoutant des orages, mais concentrons-nous maintenant sur les fenêtres de remplacement.

    Supposons que vous envisagez de remplacer 15 fenêtres à 500 $ chacune, ce qui représente un total de 7 500 $. Étant donné que la plupart des études montrent que les fenêtres peuvent représenter environ 20% des coûts de chauffage et de climatisation (et non les coûts totaux des services publics), supposons que vous économiserez environ 10% sur vos coûts de chauffage et de climatisation avec les nouvelles fenêtres. ont réduit ces coûts de moitié. C’est une énorme amélioration!

    Je ne suis pas sûr de vos coûts d’énergie, mais j’utiliserai ma facture mensuelle et ajouterai environ 40%, car nous sommes plutôt économes à la maison. Voici le calcul ci-dessous:

  • Coûts des fenêtres: 7 500 $
  • Facture de service mensuelle de 265 $
  • 10% de réduction = 26,50 $ d'économies mensuelles d'électricité
  • 7 500 $ 26 26,50 $ = 283 mois
  • 283 mois ÷ 12 mois dans une année = 23,5 ans
  • Ainsi, mes fenêtres de remplacement seront rentabilisées dans environ 23,5 ans. N'oubliez pas que plus de 13 ans après la fin de la garantie, ils seront prêts à être remplacés.

    Ce calcul n'a tout simplement aucun sens.

    Le verdict final

    En fin de compte, il ne s’agit pas que du calcul. Pour moi et beaucoup d’autres, les fenêtres originales d’une maison sont très belles. Ils ont été fabriqués sur mesure par un excellent artisan à partir de matériaux fantastiques. Ils ont été construits pour durer. Et si vous les laissez… enfin, ils le feront.

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