5 pires erreurs de propriétaires historiques (Partie 1 les fenêtres)

Dans le domaine de la restauration et de la préservation des structures historiques, j’ai vu beaucoup de maisons me rendre stupéfait face à certaines des choses effrayantes que font les gens pour «moderniser» leurs anciennes demeures. La phrase «à quoi pensaient-ils?» Est presque un cliché chez moi.

Chaque année, les gens déchirent des éléments architecturaux importants (et précieux!) Et les remplacent par des articles disponibles dans les magasins de quincaillerie à grande surface au nom de «l'amélioration» ou de «l'efficacité énergétique».

Ne vous méprenez pas, je sais que la science de la construction d’une maison s’est considérablement enrichie au cours des 100 dernières années. Et je ne suis pas du genre à cracher du progrès en ce qui concerne les produits écologiques et les améliorations éconergétiques, bien au contraire!

La valeur d'une maison historique réside en grande partie dans ses caractéristiques historiques. Enlevez ou couvrez-les et vous détruisez la valeur de la maison. Donc, dans le but de renseigner certains d’entre vous sur la manière d’investir correctement dans la valeur de votre maison historique et de préserver certains éléments historiques précieux de la décharge, j’ai compilé une liste des 5 erreurs les plus graves que nous constatons en matière de restaurer des maisons historiques. Cette semaine, nous aborderons les fenêtres d'infraction n ° 1.

Fenêtres de remplacement

Ce doit être l'erreur la plus répandue et ma bête noire personnelle. Les fenêtres en bois historiques sont constamment arrachées des maisons et remplacées par des produits de qualité inférieure.

Le métal, le vinyle, le double vitrage, le triple vitrage, le verre rempli d'argon sont présentés comme la solution à une vieille maison à courants d'air. Et je ne vais pas mentir, ils travaillent! Quoi?! C’est vrai, ils travaillent. Pendant un certain temps, ces nouvelles fenêtres sont extrêmement efficaces. Cependant, ils ont quelques défauts qui en font un mauvais choix.

Le premier défaut est la longévité. Beaucoup de ces fenêtres ont une durée de vie de 15, 20 ou 30 ans. garantie au prorata. C’est génial, mais que se passe-t-il ensuite? Pas que tu sois dans la maison alors, non? Le fait que vous ne soyez pas là ne signifie pas que ce n'est pas grave.

Vos fenêtres en bois historiques ont été conçues pour permettre aux familles de vivre dans une maison depuis des générations. Il existe d'innombrables fenêtres d'origine dans les maisons construites non seulement au 19ème mais aux 18ème et 17ème siècles qui sont encore en service aujourd'hui! Correctement entretenus, ces fenêtres peuvent durer indéfiniment.

L’utilisation de bois ancien, plus résistant à la pourriture que le bois d’aujourd’hui, combinée à la conception simple et à la fonctionnalité de la plupart des fenêtres historiques les rend extrêmement résilientes. Les fenêtres historiques sont simples et tout le monde sait que plus une chose est compliquée, plus il est facile de la casser. Les joints d'argon fuient, ce qui provoque la buée et la défaillance des fenêtres à carreaux multiples. Les tendeurs de ressorts s'usent rendant difficile l'ouverture et la fermeture des fenêtres.

À part trop de peinture accumulée ou une corde manquante, les fenêtres historiques ne présentent aucun de ces problèmes. Vous pouvez en apprendre davantage sur la conception des fenêtres historiques dans mon message Tout sur les fenêtres historiques.

Deuxièmement, le retrait des fenêtres d'origine de votre maison détruit inévitablement le caractère d'une maison historique. De nouvelles fenêtres ont été conçues pour les nouvelles maisons. Et, bien qu'il existe des entreprises qui fabriquent des fenêtres qui ressemblent à des fenêtres historiques, elles ont tout à fait raison. L'absence de cet élément architectural majeur garantit presque un prix de revente inférieur pour une maison historique. Ne tombez pas dans le piège de penser que le plus récent est mieux. Dans une vieille maison, c'est rarement le cas.

Plus que probablement, vos fenêtres sont peintes fermées ou en train de pourrir à quelques endroits si elles ne sont pas entretenues. Avant de courir pour les remplacer, appelez un restaurateur pour les ramener à la vie. Votre portefeuille vous en sera reconnaissant, tout comme votre sens de la conservation. Les fenêtres historiques sont un produit supérieur, alors pourquoi les remplacer par un autre?

La solution

Les fenêtres historiques ont besoin de deux ou trois choses aussi performantes ou meilleures que les nouvelles fenêtres.

Tout d'abord, ils doivent être correctement isolés. Ensuite, ils doivent être correctement entretenus et repeints si nécessaire pour éviter la pourriture ou d’autres problèmes. Enfin, vous devriez envisager d’ajouter des contre-fenêtres historiques pour accroître considérablement leur efficacité. Vous pouvez les ajouter à l'extérieur ou même mieux à l'intérieur pour préserver l'aspect extérieur de votre maison.

Si vous pouvez faire ces trois choses, vous aurez des fenêtres qui dureront des siècles, qui conserveront la valeur de votre maison et qui respecteront les normes d’efficacité énergétique les plus strictes aujourd’hui.

J'ai créé une page de ressources expliquant comment effectuer les tâches les plus courantes associées à la restauration, à la réparation et à la maintenance de fenêtres historiques dans Comment procéder: Réparer les anciennes fenêtres en bois où vous pouvez trouver de l'aide pour pratiquement tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour enregistrer vos anciennes fenêtres.

Lisez le reste des 5 pires erreurs de propriétaires historiques:

Partie 2 Étages

Partie 3: bardage

Partie 4 Plâtre

Partie 5 Les détails

5 pires erreurs de propriétaires historiques (Partie 1 les fenêtres)
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